Hozzászólások

  • Zsolt 48086 számú kérdése
  • 2017-09-14

Tisztelt Ügyvéd úr!
Egy családi házban 1/2-1/2 arányban vagyok (osztatlan közös ) tulajdonos a testvéremmel. Édesanyám halála elött a testvérem lakott a fele részében a másik felében meg én és az édesanyám. Most szeretném társasházzá nyilvánítani, de ehhez össze kell építenem az elhunyt édesanyám és az én lakásomat. A földmérő szerint ugyanis jelen állapotban három lakásos társasházzá lehet csak bejegyezni. Ez az összeépítés csak egy külső lépcsőház hozzáépítésével lehetséges, amivel össze tudom kötni a földszinti és a tetőtéri lakást. Ezzel viszont változni fog az alapterülete az ingatlannak. Attol tartok viszont, hogy a testvérem igényt fog tartani nagyobb részre a hozzáépítés után. Sajnos nem felhőtlen a viszonyunk, mert édesanyám halála után beköltözött a lakásába ( ami gyakorlatilag az én örökségem része ) és két évig élt benne. A keret is teljes egészében ő használja, és hiába kérem, nem hajlandó sem megosztani sem az én részemet szabaddá tenni.
A kérdésem az lenne, hogy hogyan tudom elkerülni, hogy a hozzáépítésből részesüljön.
Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Zsolt! Tekintettel arra, hogy a társasház alapítás is csak az Önök közös döntése alapján valósulhat meg, így nem tudja elkerülni, hogy az ingatlannal kapcsolatos problémáját testvérével átfogóan rendezze. Ez magába foglalja a kérdését, de a későbbi alapító okirat szövegezését egyaránt.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal:


  • Andrďż˝s 48046 számú kérdése
  • 2017-03-21

Tisztelt �gyv�d �r!
Lak�st vettem ahol a villamos k�zm� �ra le van szerelve a kor�bbi tulajdonosok tartoz�sa miatt. EON szerint a villany�ra visszatehet� ha EON partner villanyszerel� m�szakilag hozz�j�rul. Ezzel nincs is probl�ma, ugyanakkor az EON k�z�s k�pvisel� al��r�s�t k�ri, hogy a t�rsh�z rendszere elb�rja a lek�t�st. Alap�t� okirat van, de k�z�s k�pvisel� nincs. A t�rsash�z sorh�z k�l�n�ll� �p�letekben vannak a lak�sok �sszesen 5 db. EON elfogadn� az �sszes tulajdonost�l a hozz�j�rul� nyilatkozatot is, de egy ingatlan v�grehajt�s alatt van a tulaj elt�nt nem fellelhet�. Hogy tudom feloldani ezt a helyzetet?

K�sz�n�m a seg�ts�g�t.

Tisztelt Andr�s!

Az Ăźgyben a tĂĄrsashĂĄzi alapĂ­tĂł okirat nyĂşjt eligazĂ­tĂĄst, amennyiben megjelĂśli, hogy ki jogosult a tĂĄrsashĂĄz kĂŠpviseletĂŠre. Amennyiben ilyen szemĂŠly nincs, Ăşgy kĂśzgyĹąlĂŠsi hatĂĄrozatban lehet a szolgĂĄltatĂł kĂŠrĂŠsĂŠnek eleget tenni. A hatĂĄrozat meghozatalĂĄhoz nincs szĂźksĂŠg minden tulajdonos jelenlĂŠtĂŠre ĂŠs egyhangĂş szavazatĂĄra.


Tisztelettel
dr.Stein Barnab�s �gyv�d
8000 Sz�kesfeh�rv�r, V�r krt. 23. I/6.
+36 30 2377413

steinbarnabas@t-online.hu

Közösségi oldal: