Hozzászólások
- Enikő 49974 számú kérdése
- 2022-08-11
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Adott egy X. kerületi családi ház , amelyet párom édesapja vásárolt még régebben. Ő azóta sajnos elhunyt.
Benne is éltek sokáig. A ház, az akkori sógornő nevére került és azon van jelenleg is.
Jelzálog került rá és tudomásom szerint bűnügyi zár is. Végrehajtóhoz került a ház, viszont mindeközben lakók is (albérlők vagy valamilyen szerződés alapján,de lakják. )
Sógornő elmondása szerint már jogtalanul ,de jelenleg is lakják.
A sógornő papíron elismerte,hogy nem ő vásárolta a házat, csak nevére vette.
A végrehajtónál azt mondták,hogy nem tudják a jogállását a háznak.
A kérdésem az lenne Önhöz, hogy van e bármilyen útja módja annak,hogy visszakapja párom a házat?
Milyen lehetőségeink vannak?
Nagyon köszönöm előre is a válaszát!
Kedves Enikő!
Van/lenne néhány kérdésem abban az esetben, ha egy ügyfél ilyen kérdéssel kopogtatna be az irodámba, és csak az azokra kapott válaszok alapján tudnék azon elgondolkodni, hogy milyen lehetőségek vannak az ingatlan megszerzésére, és még az sem biztos, hogy van ilyen lehetőség, a végrehajtás és a bűnügyi zárlat mindenképpen két, nehezen megkerülhető helyzet, a lakottság és az öröklési helyzet sokkal inkább megugorható.
Amit a fentieken túl javasolni tudok, az csak annyi, hogy minimum egy hosszabb konzultáció erejéig érdemes lenne ügyvédet megbízni.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Károlyné 49955 számú kérdése
- 2022-07-27
Kérdésem: 2015- ben vásároltunk egy lakást 2017.12.31-i elkészültséggel, ami 95 %-ban el is készült, de 5.-k évenem adja át a Hermina Center, mert az évek folyamán jelentős áremelkedès volt. Minden évben azt az összeget kéri a Hermina a tulajdonosoktól/2015-ben 100 % kifizetést kért_ amiért az adott évben lakást lehet venni. 265 lakásró van szó, amit folyamatosan 2015, 2016 , 2017, 2018 2019-ben vettek a tulajdonosok. Aki albérletben, szívességiilakhatásban van többen visszaadták a lakásokat, a befiz.összeget adja vissza ès napi áron értékesíti. Mit zehetünk, hogy megkapjuk a laásainkat. Köszönöm az Ügyvéd úr szíves válaszát!
Kedves Kérdező! Hermina ... ez biztosan nem megoldható ezen a fórumon, kicsit ismerem a "sztorit", de érdemes lenne olyan ügyvédet keresnie, aki már elkezdte ezt az ügyet valamely ügyfele képviseletében ... nekem nincs ilyen ügyem. Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- ATTILA 49857 számú kérdése
- 2022-04-07
INGATLAN ELADÁSKOR LEÁNYOM MEGHATALMAZOTT ENGEM TELJESJOGÚ KÉPVISELETRE, MELY MEGHATALMAZÁST KÉT TANÚ ÍRTA ALÁ. A FÖLDHIVATAL ELFOGADJA EZT MEGHATALMAZÁSKÉNT?
Kedves Attila! Nem, már a meghatalmazásnak is ügyvéd által készítettnek és ellenjegyzettnek kell lennie.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Csilla 49852 számú kérdése
- 2022-03-29
Üdvözlöm! A kinézett pár éves társasházi lakás még nem került bejegyzésre a földhivatal által. A lakást nem hitelre, hanem készpénzre vásárolná egy cég, az ügyletben az eladó fél is cég.
Az adásvétel szempontjából jár-e bármilyen negatív következménnyel a földhivatali bejegyzést hiánya?
Kedves Csilla!
Amíg nincs bejegyezve az eladó tulajdonjoga, addig a vevő tulajdonszerzése is "billeg". Tisztázni kell, hogy miért nincs az eladó bejegyezve, azt meg kell oldani első lépésként, aztán jöhet az adásvétel.
Ügyvédi közreműködést javaslok!
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Éva 49811 számú kérdése
- 2022-02-12
Kedves Fórum,
A kérdésem az lenne, hogy a férjem a házunk 1/1es tulajdonosa, szeretnék ezt a tulajdonjogot megosztani, hogy én 1/2 és ő is 1/2 tulajdonos legyen, ezt hogy, hol kell elindítani, és milyen költsége van?
Köszönöm, üdv, Éva
Kedves Éva!
Ügyvédi közreműködés szükséges hozzá - akár a mi irodánk is tud segíteni - és az ügyletet illetékmentesen, mindössze az ügyvédi díjat megfizetve tudják megvalósítani.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu