Hozzászólások

  • Balázs 49881 számú kérdése
  • 2022-05-06

Bátyám jogi helyzetére, lehetôségeire lennék kíváncsi.
Bátyám és élettársa, (akik nem bejegyzett élettársak) közösen hitelre vásároltak ingatlant (hitel kezdetekor 50-50% tul. hányaddal bejegyezték, ~20 éve) majd két hónapja végtörlesztettek bátyám (másik-) lakás eladásából. A végtörlesztés után egy hónappal sajnos élettársa elhunyt hosszas betegség után. A bátyám, aki eladta másik ingatlanát hogy kifizessék a lakáshitelt, nem örökölhet hiszen nem bejegyzett élettársak. Az elhunyt édesanyja igényt tart a "közös" lakás árának felére, bejár a közös ingatlanba, papírokat visz el, próbálja kicsinosítani az ingatlant, értékbecslôt hív, stb.
Hogyan fogjon a bizonyításhoz a bátyám, hogy a 20 éve bejegyzett 50% tul.rész ellenére nem egyenlô arányban törlesztették a hitelt? Álmában nem gondolta hogy ilyen gondja akad az anyósával, nyilván.

Kedves Balázs! Az élettárs hagyatéki eljárásában kellene hagyatéki hitelezőként bejelentkezni, és ott érvényesíteni a törlesztés kapcsán az elszámolási igényt az elhunyt örököseivel szemben.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal:


  • Ágnes 49834 számú kérdése
  • 2022-03-06

Tisztelt Ügyvéd Úr!
A következőben leírt szituáció, ami a későbbiekben fog előállni. Ebben az esetben hogy zajlana az örökösödés?
Nagyszülői ingatlan öröklésénél (nincs házastárs) édesapám és az ő testvérének a fia maradtak örökösök. Az örökösödési részt befolyásolja, hogy az unokaöcs értelmi sérült, és csak részleges önállátásra képes? Valószínű, hogy gyám kinevezése szükséges lesz, ez is befolyásolja a folyamatot?
Válaszát előre is köszönöm!
Üdvözlettel,
Ágnes

Kedves Ágnes! Az öröklést semmiben nem befolyásolja az örökösök egészségi-mentális állapota, jelen esetben 1/2-1/2 arányban fogják megszerezni az ingatlant. A majdani eladáshoz azonban a fiú mellett feltehetően a gyámhatóságnak is közre kell működnie.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal:


  • Aranka 49803 számú kérdése
  • 2022-02-04

Tisztelt Ügyvéd úr!
Egy 1999-ben lezárt.hagyatéki úgy folytatásaként Pót hagyatéki tárgyalást írtak ki egy 1895m2 szántó 2/48-ad részre. A férjem 23 éve halott a hagyatéka egyetlen romos ház volt akkor semmi más.
Most 53000 Ft-os közjegyzői díj felét kellene meg fizetnem csak hogy haszonélvezőként szerepeljek egy 12000Ft értékű szántó hivatalos papírjain.
Ezt én sérelmezem. Én nem vagyok örökös, két élő gyermeke van a halott férjemnek, akik örökösök.
Hogyan lehetséges elkerülnöm ezt az igazságtalan intézkedést és mik a jogaim?
Semmiképp nem akarom ezen a zsebkendőnyi területen, érvényesíteni a haszonélvezeti jogomat és közjegyzői díjat fizetni sem akarok egy homok dombért.
Tisztelettel megköszönöm válaszát!
Aranka

Kedves Aranka, akkor úgy vegye át - pontosabban úgy ne vegye át - a hagyatékot, hogy nem tart igényt a haszonélvezeti jogra.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal:


  • Andrea 49796 számú kérdése
  • 2022-01-28

Tisztelt Hölgyem/Uram!
2021 júliusában elhunyt édesanyám után megöröklöm lakása felét, a másik fele a nevemen van. A lakásban családi ismerősünk lakik, előre láthatólag hosszú ideig. Ezt jeleztem is az engem telefonon megkereső hagyatéki ügyintézőnek. A postai úton kézhezkapott értékbizonyítványban a forgalmi értéken belül kétféle összeg van feltüntetve, a beköltözhető 13.250.000,-Ft és egy lakott érték, mely 9.275.000,-Ft. Kérdésem, melyik összeg után kell fizetnem a közjegyzői munkadíjat vagy illetéket?
Válaszát előre is köszönöm

Kedves Andrea! A beköltözhető érték lesz az irányadó.
De illetéket nem kell fizetnie!
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: