• Nemes Ákos 14337 számú kérdése
  • 2006-10-09

Tisztelt Ügyvéd úr!

Párommal szeretnénk szőlőhegy környezetben lévő földet venni. A területnek jelenleg két tulajdonosa van, édesapám két testvére. Tőlük szeretnénk megvenni a földterületet.
Az egyik fellel sikerült úgy megállapodni, hogy édesapámnak egy másik helyen van egy földterülete, melyre elcseréli a testvérével a területet, majd én ajándékozás útján jutok a területhez.
A másik felét közvetlen venném meg nagybátyámtól 350e Ft-ért.

A vétel után a földterület a párom és az én nevemen lenne, közös tulajdonként.

Kérdéseim az alábbiak lennének:
1. Az általunk elképzelt megoldás kivitelezhető-e
ilyen módon, illetve milyen más költségkímélő megoldást tudna javasolni?
1. Illetékileg hogyan törénik ez a csere-ajándékozás-vétel?
2. Két szerződés szükséges a vételhez, vagy egy szerződésben kell megegyezni mind a két féllel?

Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelettel
Nemes Ákos

Tisztelt Ákos!
Az elmondott összes szerzés kapcsán meg kell fizetni a 10 % illetéket, azaz a cserélő felek, a megajándékozott és a vevő is fizet.
Költségkímélőbb megoldást én sem tudok javasolni.
szükség van egy csereszerződésre, egy ajándékozási szerződésre és végül egy adásvételire. Ez utóbbinál ráadásul még a földtörvény által meghatározott elővásárlási jogokra is figyelemmel kell lenni, de ezt ügyvédjük vélhetően ismerni fogja.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: