Tisztelt Cím!
Ügyvéd csak írásbeli letéti szerződéssel kezelhet letétet, ami az Ön ügyében is valószínűleg megkötésre került az Önök vevője és az eljáró ügyvéd között. A pénzt ugyanis a vevő adta át, tehát ő a letevő, az ügyvéd pedig a letéteményes. Az ügyvéd Önt korrekt módon tájékoztatta. A kérdés az, hogy az adásvételi szerződés szerint Önöknek a vételárat mikor kell megkapniuk, illetve milyen feltételek fennállása esetén. Ha a szerződésbeli feltételek nem következtek be, akkor Önök egyelőre nem jogosultak a pénz átvételére, míg, ha igen, természetesen az ügyvédet terheli a kifizetési kötelezettség.
Az ügyvédi letéttel kapcsolatos esetleges díjazást a vevő és az ügyvéd letéti szerződése tartalmazza, de jellemzően bele szokott tartozni a szerződéssel kapcsolatban megfizetett munkadíjba, tehát a letétre külön nincs kikötve díj. A letéti összeg nyilván az ügyvédkolléga bankszámláján van, és az ügyvéd a letéti szabályok szerint a pénzt nem használhatja, vagyis nem is kamatoztathatja. Az ügyvéd tehát csak azt az összeget fogja Önöknek kifizetni, ami az adásvételi szerződésben szerepel. Az elő szokott fordulni, hogy az ügyvéd kihasználva a rendelkezésére álló nagyobb összeget, a pénzt - annak ellenére, hogy nem tehetné - leköti, és kamatoztatja a bankban. Ez azonban az Önök részéről nem ellenőrizhető. Ha viszont letelt a fizetési határidő, a vételár átadásának feltételi bekövetkeztek, és ennek ellenére az ügyvéd nem adja ki a pénzt - mert pl. lekötötte,és a fix idő nem telt le - Önök késedelmi kamatot kérhetnek az ügyvédtől, hiszen ő nem fizeti ki a pénzt annak ellenére, hogy a kifizetés ideje elérkezett.
Ha a kifizetés ideje az adásvételi szerződés értelmében még nem érkezett el, akkor természetesen az ügyvéd nem késlekedik, és késedelmi kamatot sem köteles fizetni.
A pénz tehát elméletileg nem kamatozik jelenleg senkinek, azt senki nem használhatja.
Tisztelettel
dr.Koczka Judit ügyvéd
5600 Békéscsaba, Szigligeti u. 6.
+ 36 66 450055
koczkajudit@vodafone.hu