Tisztelt Ügyvéd Úr!
A húgommal nemrég örököltünk egy lakást, 1/2-1/2 arányban vagyunk tulajdonosok. Jelenleg a húgom a családjával benne lakik, de pár hónap múlva kiköltöznek külföldre dolgozni,így a lakás üresen marad, mert én vidéken élek. Arra gondoltunk, hogy amíg nem lesz biztos, hogy kint maradnak a húgomék, addig kiadnánk a lakást, természetesen teljesen legálisan, számlával, szerződéssel. Azt nem tudom, hogy ha húgom nem lesz itthon, adjon e meghatalmazást nekem, hogy intézhessem a lakással kapcsolatos ügyeket, mert ugye ő nem fog tudni aláírni semmit, azért nem fog hazajönni. Vennék számlatömböt, eljárnék az APEHnál, ha kell. Úgy tudom, hogy külön adózó jövedelemnek számít a bérleti díj, de mivel én intézném a pénzügyeket, én írnám a számlát, nekem utalná a bérlő a bérleti díjat, így az adót is én fizetném be, és a befizetése után maradó összeget elosztanám, és átutalnám havonta a húgom számlájára, de nem szertnénk, hogy esetleg az APEH belekössön,hogy neki mért utalgatok, csak úgy, ami persze nem csak úgy, mert az az ő része, fizetve van az adó, igaz általam, jó lenne, ha neki nem kellene, tehát esetleg írnunk kelle egy nyilatkozatot, vagy valamit erről, hogy ha az APEH ellenőriz, tudjam valamivel bizonyítani, hogy a húgom, csak a részét kapja, ami teljesen legális.
Még egy kérdés, hogy a bérleti szerződés megírásához kell e ügyvéd.
Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelettel:
Zsuzsi