Tisztelt ügyvédúr !
Ingatlanközvetítéssel szeretnék foglalkozni. (Nem főállásban). Nem egy cégnél hanem mint magánszemély , cégalapítás nélkül ez lehetséges-e ?
Nem szeretném állandóan csinálni , amikor időm engedi. Természetes minden szabály betartásával.
Adófizetés ,ÁFA stb.
Ha igen akkor mi szükséges hozzá?
Értem ez alatt pl: Ingatlanközvetítői megbízási szerződést. És még ?
Második kérdésem:
Részlet:
Ingatlanközvetítői megbízási szerződés-ből
Megbízási díj sikeres közvetítés esetén jár. Felek megállapodnak abban, hogy a megbízás
akkor minősül sikeresnek, ha a Megbízott által kiközvetített címkiadás következtében a
Megbízó olyan személlyel, annak közeli hozzátartozójával, élettársával, vagy üzlettársával
vagy cégégével, illetve bárki olyan személlyel köti meg az adás-vételi vagy más tulajdonjog
átruházási szerződést, akinek az ingatlan értékesítése
!!!""Megbízott címkiadása folytán jutott
tudomására""!!!!
függetlenül attól, hogy az adás-vételre vagy más jogcímen történő tulajdonjog
átruházásra a megbízás időtartamának fennállása alatt vagy azt követően kerül sor.
A kiemelt rész azt jelenti , hogy akkor jár nekem a közvetítői díj ha a vevő az én hirdetésem, felhívásom alapján jut el az ingatlan megvételéhez ?
Harmadik kérdésem :
Ha én közvetítem a vevőt az eladóhoz a szerződés lejárta előtt , de az eladó (az én megbízóm) mégis azt mondja , hogy a vevőt ö találta , nem én . Ebben az esetben mit lehet csinálni ?
Tisztelettel: László