• P László 2829 számú kérdése
  • 2004-10-22

Tisztelt ügyvéd úr!
A segítségét kérném!
6 évvel ezelött lakó ingatlanos földterületemböl amin jelzálog kölcsön is van értékesítettem 600 négyszögöl beépíthető szántó földterületet.A szrződéskötéskor a jelzálog törléséhez a szükséges engedélyeket megkaptam és a vevő ügyvédjének átadtam. A vételárat is ekkor intéztük azügyvéd jelenlétében, eddig semmi probléma se volt.a gond akkor kezdődött amikor kaptuk a felszólításokat földhivataltol az ingatlanmegosztási okiratok hollétéröl.Kiderült hogy a vevő ügyvédje nemjárt el az ügy végéig,így tehát az ügy félbeszakadt.A mainap jelentkezett a vevő ügyvédje hogy végigvinné az ügyet de úgy hogy az akkori dátumokat áttsatírozná a mostanira (ez érdekes nem?).A jelzálog hitel ügyében is ő akar eljárni.
A KÉRDÉSEM :a szerződéskötéssel kapcs.elévülési idő van-e mivel az árak változtak,ezek után én az értékrsítéstöl elálnék. A tulajd.lapomon ugyanúgy szerepel a földterület azóta is.
Segítségét előre is köszönöm! P László

Tisztelt László!
Önök között létrejött egy szerződés, amely érvényes volt és mind a mai napig is érvényes, megtörtént a kifizetés, így Önnek elállási joga az ügylettől annak ellenére sincs, hogy az ingatlan-nyilvántartáshoz nem került benyújtásra.
A dátumok "átírásánál" léteznek jobb megoldások is, ilyen kétes jellegűekben - javaslom - ne vegyen részt. Ráadásul az más szempontból sem jó megoldás.
A tulajdonjoghoz való igény egyébként szintúgy nem évül el, így ez sem biztosít Önnek lehetőséget a hat évvel ezelőtti szándéknak megváltoztatására.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd

Közösségi oldal: