Tisztelt Richárd!
Nem tudok egyértelmű választ adni kérdésére, mert tudni kellene, hogy az alsó szomszéd mitől ázik. Amennyiben ez egy felújításra szoruló lakás, akkor vélhetően a vizes-blokk is felújításra szorul, amely ha megtörténik, az ázás is megszűnik. Ezt egy vízszerelő tudná nyilvánvalóan egyértelműen megmondani, de ha csak erről van szó, akkor álláspontom szerint kárigényt nem érvényesíthetne az eladóval szemben.
Amennyiben ellenben ez valami olyan rejtett hiba, amelyet az eladó bizonyíthatóan eltitkolt Ön elől, és amely a felújítás során nem, vagy csak aránytalanul nagy költséggel szüntethető meg, akkor meg lehet próbálni egyezség során a megfelelő mértékű vételár-csökkentést, illetőleg azt peres úton érvényesíteni.
Tisztelettel
dr.Baksa Erika ügyvéd
6000 Kecskemét, Rákóczi út 21.B
+ 36 76 479605
drbaksae@t-online.hu