Tisztelt ügyvéd Úr !
Én egy 892m2-es ingatlanon, egy 90 m2-es házban lakom. Ennek a fele az én tulajdonomban van, a másik fele a két gyermekemé. A fiam nős, még gyermek nincs. Szeretne egy házat építeni magának a telken. Sajnos a telek nem megosztható. A gyermekeim a részükhöz édesapjuk után öröklés útján jutottak hozzá. Az OTP-ben érdeklődtek a hitel miatt, és ott azt a tájékoztatást kapták, hogy mivel a telken már van egy ház, a költségvetésnek csak a 60 %-át adják hitelként, ebben benne van a beigért két gyermek után a szocpol is. Utána kitatálták, hogy nem is jár nekik szocpol, mert a telekben nincs tulajdonrésze a feleségének, sőt még hitel sem. Ha viszont a fiam ráiratná az ő részének a felét, akkor meg azért nem jár szocpol, mert ekkor a feleségnek ez szerzett tulajdon.
Szeretném ha választ adna arra, hogy jár-e nekik a szocpol, vagy nem ? A felülő ház természetesen kettőjük tulajdona lenne. Válaszát köszönöm, Judit