Tisztelt Edit!A társasházi törvény szerint a tulajdonostársat külön tulajdona tekintetében megilleti a birtoklás, a használat, a hasznok szedése és a rendelkezés joga; a tulajdonostárs e jogait azonban nem gyakorolhatja a többi tulajdonostárs joga és törvényes érdeke sérelmével. A tulajdonostárs köteles a szükséges intézkedést megtenni ahhoz, hogy a vele együtt lakó személy, valamint az, akinek lakása használatát átengedte, betartsa e rendelkezést.
Amennyiben a sérelmezett magatartás a közösség érdekeit is sérti, célszerű a társasház közösségét bevonni, azaz közgyűlésen megfelelő javaslatot megtenni, így a lakás tulajdonosán keresztül nyomást gyakorolni. A közös képviselő, illetőleg az intézőbizottság elnöke jogosult a közösség képviseletének ellátására a bíróság és más hatóság előtt is.
Az Ön soraiból úgy vettem ki, hogy nem valamely konkrét, szervezeti működési szabályzatban meghatározott kötelességét mulasztja el a lakó ( ugyanis erre a társasházi törvényben a szankciók megvannak, a közös képviselő, vagy a közgyűlés azokat érvényesíteni tudja).
A konkrét tények ismeretének hiányában javaslom , hogy amennyiben halasztást tűr a hatósági fellépés békés úton kísérelje meg a problémát rendezni az érintettel.
Tisztelettel
dr. Adamik Péter ügyvéd
6800 Hódmezővásárhely, Medgyessy Ferenc. u. 6/c. fsz.6.
+36 30 9747027
adamikpeter@invitel.hu