Tisztelt Ügyvéd Úr!
Fél éve vásároltam Bp. VI. kerületben egy 5 éves, használt tetőtéri lakást, melynek fűtés-melegvíz ellátását egy cirkó gázkazán szolgáltatja, melyet az előző tulajdonos egy évvel ezelőtt szereltetett be. A fűtési szezonban derült ki (kb. 1 hónapja) hogy a kazán több szempontból is szakszerűtlenül lett felszerelve és a tökéletlen égésből füstgáz (szén-monoxid) visszaáramlás van a légtérbe. Ezt szakszervíz által készített mérési jegyzőkönyv is igazolja, amit elvégeztettem. A gázkazán bekötése engedély és terv nélkül történt, amiről az eladó az adásvételnél nem tájékoztatott. A tetőlakás kéményének rövidsége miatt (nyílt égésterű kazánnál min. 10 méter lenne szükséges) a készüléket turbó kazánra kell cserélni, új kéménybéleléssel, jelenleg életveszélyes az üzemeltetése. Költségeit tekintve 7-800.000 Ft a kijavítás, ami számomra nem várt kiadás, tekintve, hogy a vásárlásnál rendeltetés szerű használatot szavatol az eladó.
Kérdésem, hogy ezügyben jogszerint léphetek-e fel az eladóval szemben, érvényesítve az adásvételnél fellépő szavatossági igényt, és a teljes átépítés és csere költségét követelhetem-e rajta, nem beszélve az egyéb, átépítéssel járó kártérítést.
Válaszát előre is köszönöm!
Üdvözlettel:
Ágnes