Tisztelt Ügyvéd Úr!
A kérdésem ingatlan bérbeadására vonatkozna, amelynél elvileg a bérbeadásra jogosult a tulajdonos, de esetünkben más megoldás lenne kézenfekvő.A feleségem tulajdonában van egy garzon, amit átadott a szüleinek használatra, mi pedig a szülők tulajdonát képező családi házban lakunk.Mindez egy, a testvérrel szerződésben rendezett öröklési vagyonmegosztás része, vagyis a garzon később egyéb más tulajdonnal feleségem bátyjáé lesz, cserébe a családi házból őt megillető tulajdonfélért.A szülők a garzont addig is használhatják, azzal külön írásos megállapodás alapján szabadon rendelkezhetnek.Tanácsunkra bérbe adták, a feleségem édesanyja az APEH-nál saját nevére adószámot kért -hiszen a jövedelem is nála keletkezik-, ezzel kapcsolatos a kérdésem, hogy a teljes körű használati jogot biztosító szerződés birtokában szabályosan jártunk-e el, vagy mindenképpen muszály a feleségemnek belefolyni az ügyletbe csak azért, mert a vagyonmegosztásig ő a nyilvántartás szerinti tulajdonos, viszont nem ő a tényleges bérbeadó, nem használja a lakást és abból semmiféle jövedelme nem származik.Adózási szempontból az adózó lényegtelen, hiszen mindketten a 20%-os adózást választanák, tehát ugyanannyit fizetnek be.Válaszát előre is köszönöm.Tisztelettel: Zsolt