Tisztelt Ügyvéd Úr!
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz. hogy van a páromnak egy budapesti telke ami 500 nm és kb 30 nm-es házzal. A telekhez tartozik egy szintén 500 nm-es telek egy romos házzal és sufnival, ami az állam tulajdonában van. (osztatlan közös néven van bejegyezve a két egyenként 500nm telek. A páromnak elővásárlási joga van a másik ( állam tulajdonában lévő) telekre. Be is adta ezzel kapcsolatban a vásárlási szándékát! A minap jelentkezett egy értékbecslő, aki a feltet kérdésre, hogy hogyan is zajlik egy ilyen értékbecslés, azt a választ adta, hogy felbecsülik egyben a két fél-fél osztatlan közös 1000 nm-es telket és az értékét ketté osztják! A párom telkén egy felújított ház áll, ami jó állapotban van az állam telkén pedig egy bontásra ítélt ház és egy omladozó sufni. (a két háznak van egy közös fala)Az lenne a kérdésem, hogy ez valóban működhet így? Felbecsülik azt is ami magán tulajdonban van és több száz ezer forint rá lett költve? Csak azért mert osztatlan közös? Hozzátenném, hogy a tulajdoni lapokon úgy van feltüntetve hogy 1/2 rész a páromé és 1/2 rész az Állam tulajdona!
Várom mielőbbi válaszát!
Tisztelettel
Zsuzsanna