Tisztelt Ügyvéd Úr!
Két évvel ezelőtt kezdődött a vitánk az egyik társtulajdonossal.
Kénytelenek voltunk birtokháborításért eljárást indítani ellene.
Az első fokon eljáró bíróság nekünk adott igazat, mely ellen fellebbezéssel éltek. A másodfokú bíróság a fellebbezést elutasította, de az első fokú itéletet csak részitéletnek tekintették és arra utasították az első fokon eljáró bíróságot, hogy a károkozásban is hozzon határozatot. Félévenként van is tárgyalás és szakértői szemle is volt már. A részítéletben eltiltották a birtokháborítástól.
Nem a folyó perről hanem az időközben bekövetkező eseményekről szeretném a tanácsát kérni.
A per ideje alatt felújításba kezdett, felverte az összes aljzatot elbontott egy falat, leverte a vakolatokat (ettől is eltiltották a részítéletben) és az ebből keletkező
törmeléket (kb. 10m3) a közös használatú udvaron tárolja.
7. hónapja nem hajlandó elszállíttatni. Nekünk csak egy 80 cm széles csapást hagyott. Ráadásul két esőcsatorna elé van a törmelék rakva így a víz a falat áztatja. Nincs építési engedélye sem. A bíróság eltiltotta a társtulajdonos kizárásától, arra kötelezték, hogy a zárat cserélje vissza vagy adjon kulcsot a társtulajdonosnak mert a lakás tulajdoni hányadának csak 30 %-ával rendelkezik.
Most nem zárat cserélt hanem ajtót és az abban lévő zárat zárja.
Kérdéseim:
Ilyen esetben (peres eljárás közben) újabb birtokháborítási eljárást kell kezdeményezni?
Ha igen akkor a Jegyzőnél vagy a Bíróságon?
Levelet kell írni, jelezni kell a Bíróságnak, hogy időközben mi történt?
Meg kell várni a következő tárgyalást és ott elmondani a panaszunkat
ami csak négy hónap múlva lesz?
Addig kénye-kedve szerint használhatja mások tulajdoni illetőségét?
Válaszát előre is köszönöm!