Tisztelt Ügyvéd, Tisztelt Ügyvédnő!
Családi ház vásárlása előtt álok. A kiszemelt ingatlan - bár még csak szerkezetkész - már rendelkezik használatbavételi engedéllyel.
A tulajdonosa - aki eddig építtette (nem tudni kivel) - vállalja a kulcsrakész átadást 3 hónapon belül.
Azt gondolom (a használatbavételi engedély megléte miatt), hogy ez egy "használt" családi ház, amit ingatlan-adásvételi szerződéssel (és nem építési szerződéssel) tudunk megvenni. (?)Ebben az esetben az eladó milyen jótállási, szavatossági, garanciális kötelezettséggel rendelkezik, illetve mit vállalhat?
Ha van ilyen jellegű felelőssége, az hogyan érvényesíthető? Felel a magánvagyonával?
Egyébként az épületet megnézettük szakemberrel, aki a látható szerkezeti elemek alapján jó minőségű munkának tartja.