Tisztelt Ügyvéd Úr!
Idén vettem át új építésü lakásomat, melyet immárom már használni sem tudok az alábbiak miatt:
A ház átadása után sajnos több problémával találta magát a ház szembe, én egy , ámbátor nagyon naggyal! A lakásom a ház 60 férőhelyes garázsbejárója felett van, amit tudtam is, hogy ott lesz, de amivel találkoztam problémával,az azt hittem csak rémálmaimban jöhet elő.
A tervezés során, az építtető szerint az volt előirva nekik, hogy 1 db garázskapu kerüljön beépítésre.Namost beépítésre került egy hörmann típusu szekcionált 5,5x2m es kapu, egy ipari nyitás zárásra használatos líneáris motorral, aminek eredménye képpen a kapu zaja kibírhatatlan jelenleg.A líneáris motor gyakorlatilag azonos sebességgel nyit és csuk, ennek eredménye, hogy borzalmas rezgést, hangot ad, valamint a profilszerkezet a terhelés miatt kezdi feladni a harcot.Első körben az építtetőhöz fordultunk a probléma megoldása miatt, aki a kapus alvállalkozó felé mutogatott...a vége az lett, hogy a ház megbízott egy vállalkozót, hogy adjon szakvéleményt.A szakvéleményben több érdekesség találtatik.
1. A líneáris motor helyett 3 fázisu motort kellett volna szerelni, amelyik lassu nyitással és záródással bír, un tandem görgő beépítéssel egyetemben az egyenletes futás miatt, így a kapu hangja nagyon halk lenne.2. A kaput nem szabadott volna beépíteni közvetlen a vasbeton szerkezetbe, a rezgés továbbadás miatt(kivitelezési hibák?).3. Ettől függetlenül a kapu működik, nyit zár.
Namost jelenleg ott tartok, hogy nem tudok a saját lakásomban megmaradni, alvásról nem is "álmodhatok" jelenleg.
Kérdésem az, hogy ha minden fronton abba ütközök, hogy senki nem hajlandó a problémával érdemben foglalkozni( építtető felé jeleztem minden 2 hétben a problémát fél!!! éven keresztül, 14 oldal levelezés jött össze, a hivatalos bejelentés is megtörtént, a közös képviselő is be lett vonva), akkor hova fordulhatok hathatós segítségért?
Tudtommal létezik előírás arra, hogy egy lakásban milyen zaj értékek számítanak még elfogadottnak, és ha jól tájékozódtam, akkor egy hivatalos mérés már sokat lendíthetne a dolgon, viszont ez elég drága, ~100e ft os nagyságrend.
Kérem, adjanak tanácsot, hogyan tudok az ügyben előre jutni mihamarabb!
Köszönettel:
Gergely