Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Sajnos a Férjem aug,-ban elhunyt és az Ö nevén van egy 9.21ha-os földterület amit egy Kft.-nek 2012 márc.17.-ig bérbeadott.Most én vettem fel a 8000.-Ft évi bérleti dijat /amit nagyon kevésnek tartunk a Fiaimmal együtt/ . A bérlő kérdezte, hogy továbbra is bérbeadjuk vagy pedig 40000,.-Ft.-ot tud 1 ha földért fizetni.
Szeretném megkérdezni, hogy mivel a bérleti szerződés még nem járt le ,hagyatéki tárgyalás még nem volt meg lehet kötni egy új bérleti szerződést és ha igen akkor kinek a nevére a két Fiam vagy az én nevemre?
Ha viszon úgy határozunk, hogy mégsem ennek a Kft.-nek szeretnénk bérbeadni mivel mástól jóval több bérleti díjat kapnánk akkor ezt megtehetjük?
Arra is gondoltunk, hogy mi lenne ha eladnánk ?
Nem tudom , hogy mit jelent az, hogy elővásárlási joga van a mostani bérlőnek? Ha más többért vásárolná meg a földet mint Ő akkor nem adhatjuk el csak neki?


Egyenlőre teljesen tanácstalanok vagyunk , hogy mit lehet és mit nem. Én úgy tudtam még a hagyatéki tárgyalás nem zajlott le addig nem tehetünk semmit a bérlő viszont sürget bennünket .
Ezért szeretném kérni az Ön segítségét! Amit előre is nagyon szépen megköszönök!
Tisztelettel.