Tisztelt György!
1. Nincs akadálya a készpénzes kifizetésnek.
2. A szerződést valóban csatolni kell, de az addig nem tud hatályba lépni, amíg nincs (Közigazgatási Hivatal átal adott) engedély. Az aláírt szerződés benyújtható a földhivatalhoz is, de a tulajdonosváltozás bejegyzése csak az enegdély birtokában történik meg. Az engedély megszerzése cca. 30-60 nap lehet, legalábbis az utóbbi időben a tapasztalataink szerint inkább a hosszabb időtartamban kell gondolkodniuk...
3. Eljárhat meghatalmazott, és mind tartalmilag, mind formailag szigorú megkötései vannak a meghatalmazásnak.
Tekintve, hogy az ügylet lebonyolításához az ügyvédi közreműködés nékülözhetetlen, ezért érdemes a megfelelő ügyvéd kiválasztásával kezdeni a bonyolítást, ebben természetesen a mi irodánk is készséggel szerepet vállalna, ha a bizalmukkal kitüntetnek. Ez esetben, kérem, hogy keressen bennünket!
Még egy megjegyzés: Érdemes a vételt elhalasztani 2010-re, az illetékek ugyanis január 1-től kisebbek lesznek. Ettől még előszerződést köthetnek, tehát nem fenyeget az a veszély, hogy a kiválasztott ingatlant másnak eladják, de végleges szerződést érdemes lehet csaj januárban megkötni.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu