Tisztelt Ügyvédi Iroda!
Az alábbi ügyben kérném a segítségüket:
Egy idős néninek és férjének volt egy háza Pécsett.
A néni a ház 2/4-ed részét elajándékozta Kovácsék részére.
A férje halála után a fennmaradó 2/4-ed rész a következők szerint került hozzá:
1/4-ed tulajdoni hányad öröklés jogcímén, 1/4-ed tulajdoni hányad házastársi vagyonközösség jogcímen.
Ezek után a házat eladták, és az idős hölgy a következőket kapta:
1/2-ed tulajdoni hányadrész után eladójának 1000 Ft vételárat, valamint Kovácsék 1/2-ed tulajdoni hányadának holtig tartó haszonélvezeti jogosultja részére járó további 50Ft-ot fizetik ki. (A számok természetesen csak jelzés értékűek).
A kérdés az, hogy mekkora összeg után kell adót fizetni, 1000Ft, 500Ft, 1050Ft, vagy 550Ft?
Azt tudom, hogy mivel a szerzéstől számítva két éven belül adta el így a 100% összeg után kell 25% adót fizetni, de az öröklés útján szerzett ingatlanok nem adómentesek?
Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm!
Mély tisztelettel: Eszter