Tisztelt Ügyvéd ÚR/NŐ!
Segítségét szeretném kérni az alábbi ügyben. Édesapánk /2-en vagyunk testvérek/ 1993-ban elhalálozott. Tulajdonát képező házas ingatlant 1/4-1/4 részben akkor megörököltük. Édesanyánk 2009. aug-ban elhalálozott, így az Ő részét is megörököltük. A hagy. eljárás során a most megörökölt ingatlan (1/4) rész bruttó 1.902.000.-ft, a kjői és tem. költségekkel csökkentett része 1.693.700.- ft. Az ingatlant 2010-ben összesen 6.500.000.- ft-ért értékesítettük.
1./ Jól tudom-e, hogy az apai rész már nem adóköteles, mivel 5 éven túli szerzés?
2./ Az anyai rész után meg kell-e fizetni a 25 %-os adót, vagy nem, a szerződés megkötésekor - emlékezetem szerint - azt a tájékoztatást kaptuk, hogy nem kell adót fizetni, mivel az eladási ár alacsonyabb, mint az öröklési eljárás során megállapított érték.
3./ Ha fizetni kell, hogyan számolom ki, hogy mennyi jövedelem után kell megfizetni a 25 %-ot?
Segítő közreműködését köszönöm.