Tisztelt Ügyvéd úr/Ügyvéd nő!
Egy lakó ingatlant 2008-ban vásároltam 10,5 millió Ft értékben Debrecenben, jelenleg eladás alatt van és az adás-vételi szerződés 2011-ben lesz megkötve 12 millió Ftról.
Az lenne a kérdésem, hogy ebben az esetben mi számít jövedelemnek. A teljes bevétel (12 MFt) vagy csak az eladási és a vásárlási érték közötti különbözet (1,5MFt)? 25 vagy 16 % os adóval kell számítani a jövedelemadót? Mennyi adóra számíthatok? Nem tudok kiagazodni ebben, ezért kérném ebben szakmai tanácsát. A bevételből még tárgyévben Budapesten tervezek használt lakást vásárolni.
Remélem tud segíteni és ez sokkal egyszerűbb dolog, mint ahogy én gondolom. Várom megtisztelő válaszát:
Herpácsi Gábor