Tisztelt Ügyvéd Úr!
Lakáscsere lebonyolítására megbíztam egy ingatlanközvetítő irodát. 2 hónap elteltével hozott egy ügyfelet, akivel kétoldalú szándéknyilatkozatot írtunk alá, hogy 30 napon belül megkötjük a csereszerződést. Biztosítékul mind a ketten letétbe helyeztünk 250.000 Ft-ot az ingatlanközvetítőnél bánatpénz címen. Kb két hét múlva tájékoztatott az ingatlanközvetítő, hogy a vevőt kirabolták,ezért eláll a csereszerződés megkötésétől. Valamint azt is közölte, hogy az Én általam befizetett 250.000 Ft bánatpénzt visszaadja, míg a vevőjelölt által letétbe letett 250.000 Ft-t magánál tartja, mint közvetítői jutalékot. Ugyanis a megbízási szerződés szerint neki akkor is jár a közvetítői jutalék, ha én a szándék-nyilatakozatot aláírtam hogy megkötöm a csereszerződést, de ennek ellenére nem cserélem el a lakást. De én a aláírt szándék-nyilatkozatomat továbbra is tartom és elcserélném a lakást, de a vevő visszalépése miatt erre nincs lehetőségem
Kérdésem, hogy jogos-e a közvetítői jutalék felszámolása, illetve visszatarthatja-e a vevő által letett bánatpénzt?
Köszönöm