Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

  • Főoldal
  • Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum
  • Mariann 40721 számú kérdése
  • 2011-09-21

Tisztelt Ügyvéd Úr/Hölgy!

4 éve vásároltunk egy ingatlant, amihez CHF hitelt és szocpolt igényeltünk. A banki ügyintéző hibájából a tul.lapra nem jegyezték be a Magyar Kincstár jelzálogjogát és a terhelési és elidegenítési jogot. Egész pontosan az szerepel, hogy a kérelem elutasítva.

Most szeretnénk eladni a házat, visszafizetni a hitelünket és venni egy kisebb házat. Megtehetjük-e hogy kevesebbért veszünk ingatlant? Illetve a Magyar Kincstár beleegyezése ilyen esetben kell-e?
Válaszukat előre is köszönöm

Tisztelt Mariann!

Formálisan szükség lenne a Kincstár hozzájárulására, de ha az ingatlan-nyilvántartásban nincs feltüntetve, akkor ez az eladás folyamatát nem érinti.Egyébként akár kisebb ingatlant is vásárolhatnak és arra átvihetik a terhet, de talán parktikusabb ezt az eladás után kezdeményezni a Kincstárnál.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: