• kné timea 40840 számú kérdése
  • 2011-10-05

van egy 2éve vásárolt lakásunk amire jelzálog hitelt vettünk fel,amihez a szoc polt is megigényeltük,most ezt az ingatlant szeretnénk elcserélni egy házra aminek az értéke ugyan úgy eléri a fedezeti összeget.át lehet e vinni arra a házra ezt a hitelt??vagy h tudnánk elcserélni a két ingatlant hogy ugyan úgy tovább fizetjük a hitelt,és tovább visszük az új ingatlannal.van erre lehetőség,megoldás?

Tisztelt Kné Tímea!

Igen, jogilag ez megoldható lenne, de a konkrétumokra csak a hitelt folyósító pénzintézet tudna választ adni, ezért azt tanácsolom, hogy ott szíveskedjenek előzetesen tájékozódni.
Ugyanakkor a szocpol vonatkozásában nem a fedezeti értéket, hanem a szerződések szerinti kialkudott vételárat kell figyelni, és az nem lehet kevesebb, mint a jelenlegi ingatlan eladási ára (lesz), annak legalább ugyanannyinak vagy többnek kell lennie, mert az átvitelt csak ekként engedélyezi a Kincstár.

Tisztelettel
dr.Baksa Erika ügyvéd
6000 Kecskemét, Rákóczi út 21.B
+ 36 76 479605

drbaksae@t-online.hu

Közösségi oldal: