Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt dr Varga Krisztina,

Fiam és felesége a fiam tulajdonában lévő (100%) építési telekre családi házat épített közös erővel (közös hitel, közös költségek)
A családiház használatbavételi engedélyének megszerzése után a földhivatalhoz fordultak az ingatlan tuloajdonbejegyzése ügyében (egy helyrajzi szám, közös tulajdon 75/25 % részarányban)
A fentiek után az adóhivatal helyszini szemlét tartott úgymond értékbecslés címén és közölték hogy a feleségre vagyonszerzési illetéket fognak kiszabni. A telek forgalmi értékének 25%-ra vonatkozóan.

Kérdésem hogy a fentvázolt esetre vonatkozóan jogos-e a vagyonszerzési illeték kiszabása?

Amennyiben az illetékkiszabás valóban csak a telek forgalmi értékére vonatkozóan történik akkor az adóhivatal a szemle során mit keresett a lakásban? Miért fényképezte a belső berendezést stb?
Jogos egy ilyen eljárás az adóhivatal részéről?

válaszát várva,
köszönettel:
Ferenc