• Szilvia 41239 számú kérdése
  • 2011-11-21

Tisztelt Ügyvédnő/Ügyvéd Úr!

A párommal öt évvel ezelőtt vásároltunk egy ingatlant, amelyben ő a tulajdonos, a hitelt is az ő nevére vettük fel, én vagyok az adóstárs. Fizettünk illetéket, mivel nem első lakás volt. 3 éve összeházasodtunk, de most el fogunk válni. Eladtuk a házat és a tartozás kifizetése után megmaradt összeget el fogjuk felezni. A kérdésem az lenne, hogy ilyen esetben kell-e illetéket fizetni az eladás miatt, és ha igen, milyen mértékben? (A vásárlástól számítva letelt az öt év) Ha vásárolunk a maradék pénzből mindketten egy-egy másik ingatlant, akkor kell-e fizetni illetéket? Köszönöm a segítségét!

Tisztelt Szilvia!

Az eladás nyomán soha nem kell illetéket fizetni! Adót esetleg igen, ehhez javaslom használni az alábbi kalkulátort:

http://www.ingatlanjog.hu/index.php?action=kalkulatorok

Ha lakást vásárolnak, akkor a forgalmi értékek ismeretében határozható meg a fizetendő illeték, de előzetes feltétel, hogy az eladáshoz képest egy éven belül történjen meg a vásárlás is.

Mivel csak a partnere volt a tulajdonos, így Önt sem adófizetés, sem illetékkedvezmény - a fentiek okán - nem érinti.

Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: