Tisztelt Ügyvéd Úr!
Két ingatlant örököltem, egyikben 1/4-ed, a másikban 1/8-ad arányban van tulajdonrészem. Az 1/8-ad részt megszeretném vásárolni, a testvéreim kivásárlásával (össz értéke 27 millió) A megvásárolandó örökségem öreg épület, melyen 15 millió forint értékű, teljes átépítést - felújítást -tetőtér beépítést szeretnénk elvégezni. Van egy ingatlanom, amelyet 33 millió forintért vettem, három éve és most szintén 33 millióért el tudnám adni, ezen az ingatlanon 14 millió hitel van.
A másik 1/4 részemet az egyik testvérem venné meg (értéke 21 millió)
Kérdéseim:
1. Hogyan bonyolítsuk le az adásvételeket, hogy minél kevesebb adó kötelezettségünk legyen.
2. Alacsonyabb értékű ingatlan vásárlásnál is kell illetéket fizetnünk?
3. Az érték különbözet után megmaradt tőke után kell e forrásadót fizetnünk?
4. A vázolt vásárlások esetén van-e adó kötelezettségünk?
Válaszát várva:
László