Tisztelt Ügyvédnő,Ügyvédúr!
Határozatlan idejű szerzödés 2 honapos felmondási idövel.
Nem fizetés estetén azonnali felmodás.. a lakok egy hölgy (aki nem dolgozik),a nagymama és a hölgy kiskoru gyermeke..A szerzödéssel felmentek az önkormányzathoz,hogy bejelentkezzenek mivel másként az ovoda nem vette volna fel a gyermeket.Sajnos Édesanyám elhunyt.Én vagyok az örökös. A bérlök január ota nem fizették utalták át sem a lakbért és ugy tudom a rezsit sem rendesen fizetik.Engem nem akarnak az ingatlanba beengedni ,pedig elöre jeleztem ,mikor jövök.Felszolitottam öket irásban,költözzenek ki és rendezzék az elmaradásaikat.Sem fizetni sem kiköltözni nem akarnak ezt a hölgy telefonon közölte velem,aki ráadásul részegen hivogat,zaklat szám nélkül! Fenyegetö sms-eket is kapok én is és a volt élettársam is! miként ha kiteszem öket ,szét lesz verve a fejem és az ingatlanom is a férje és az ismeröseik által,akik igen "erös" kopasz emberek!El kell adnom az ingatlant amint az örökösödési eljárás lezárul,van is rá vevöm,de sajnos nem tudom ,hogyan tudok a lakoktol megszabadulni.?Nagyon kérem válaszoljanak mit kell tennem step by step... ,mert teljesen tanácstalan vagyok!Sajnos ez már 11honapja megy ! ez most azzal egészült ki ,hogy nevetségesen még Ö adott be birtokvédelmet,holott ö hivogat zaklat rejtett számrol,mi több fel akar jelenteni ,pedig egyszer sem hivtam,nem zaklattam,és a tulajdonom környékére sem mentem,mert külföldön tartozkodtam .Közben én lettem a hivatalos tulajdonos,de nem tudom mit tegyek,irtam a jegyzönek ,mindenkinek ,eddig még segitséget nem kaptam.Milyen országban élünk kérem????Nem igaz ,hogy valakit nem lehet kitenni egy lakásbol,ahol már 11 honapja nem fizeti sem a lakbért sem a reszit,és még ö fegyeget engem????Hol a jog ilyenkor????Elöre is köszönöm!Tisztelettel! Kata
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza 2011-11-26
Tisztelt kata!
Kiürítési pert kellene kezdemnyeznie, annak végén a jogerős ítélet alapján a végrehajtó majd kiteszi őket az utcára. Ezt a bérleti szerződés tartalma befolyásolhatja, de innen kezdve érdemes lenne jogi segítséget is igénybe vennie.
(Tisztelt Ügyvéd Úr, Ügyvédnő!
Felkerestünk egy szakembert,ahogy tanácsolta és rendkivül elkeseritett bennünket amit mondott!Lehetséges az hogy akár 5 évig is elhuzodhat egy kiüritési per -eljárás és mi csak ténylegesen 5 év után kaphatjuk vissza a saját tulajdonu ingatlanunkat ettöl a lakásmaffiátol,aki valoszinüleg birtokvédelmet kért ,de semmit nem fizetnek???Legyen kedves jelezzen vissza,ez valoban igy van e ,valoban igy elhuzodik egy ilyen eljárás,holott ök már jogtalanul bitorolják a tulajdonunkat??!Illetve Önöknek mi a véleményük a gyakorlat mit mutat ilyen eljárás esetében mennyi a maximum idö mig ez lezárodik es beköltözhetünk a lakásunkba.Másrészt nem értem hogyan befolyásolhatj a a szerzödés ezt ?Ami jogilag ahogy kell felszolitás,aztan felmondás megtörtént.elöször nem vette át a hölgy de egy hete igen! Köszönettel.Kata
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290