Tisztelt Ügyvédi Iroda!
Édesanyám 1995-ben eltartási szerződést kötött anyai nagynénjével, aki idén februárban elhunyt. Édesanyám 1995 óta 1/1 hányadban tulajdonosa a nagynéném budapesti lakásának, az életjáradéki jog augusztusban törlésre került a tulajdoni lapról. A lakást a napokban értékesítjük 7150 000 Ft-ért. A vételárból néhány hónapon belül egy 5-7 millió forint értékű, Heves megyében található hétvégi házat szeretnénk vásárolni, mely terveink szerint a saját nevemre kerülne.
Kérdéseim az alábbiak:
1.) Az eladott lakás után kell e bármilyen adót fizetni, ha igen, akkor szeretném megkérdezni, hogy pontosan mennyit, (mert a kalkulátor használatával gondjaim vannak)?
2.) A vásárolni kívánt hétvégi ház után terhel-e majd engem vagyonszerzési illeték, vagy bármilyen más költség, ha igen, akkor mennyi, ha például egy kereken 6 millió forintos ingatlant veszünk alapul?
3.) Számít-e az illeték, vagy egyéb kötelezettség nagysága tekintetében, hogy én leszek a tulajdonos és nem az édesanyám?
4.) Lehet-e helye Önök szerint az adózás, vagy illeték kiszabása esetén bármilyen méltányosági kérelemnek?
Segítségüket, javaslatukat előre is nagyon szépen köszönöm:
Márk