Tisztelt Ügyvédnő !
Szeptemberben ügyvéd előtt , adásvételi szerződéssel vásároltam egy ingatlant. Az ingatlant a tulajdonosa a foglaló átvétele után birtokba adta. Mindezt tartalmazza az adásvételi szerződés is. A vételár további hátralékát lakáshitelből szerettem volna kiegyenlíteni. A szerződés szerint az ingatlanon közműtartozás és jelzálog van. A birtokba adás után a "tulaj" hosszú ideig nem volt elérhető, nem hozta sem a törlési engedélyt (közmű tartozás) sem pedig az OTP -s jelzálogról a pontos tartozás összegét. Én eközben az ingatlant felújítottam, mert nagyon rossz állapotban volt. Az adásvételi szerződés lejárt, a "tulaj" hossza utánjárással ugyan, de elérhető lett. Közölte, hogy a vételár-hátralék nem elegendő a jelzálog kiegyenlítésére és bár az adásvételi szerződésben vállalta, hogy az eseteleges különbözetet ő fizeti, most erre nem hajlandó. Kifejtette, hogy amúgy is van pénzem, hiszen felújítottam az ingatlant ! Ügyvédnő, mit tehetek ebben az esetben ? A "tulajdonosnak" több ingatlanja is van, melyeket nagy összegű számlatartozások terhelnek. Attól tartok, ha bíróságra megyek, akkor én ebből pénzt nem látok, sőt, talán hamarabb jön a végrehajtó.
Köszönöm válaszát.