Tisztelt Ügyvédi iroda!
Degítségüket kérem mia teendőm az alábbi ügyben.
Egy Budapesti ingatlanirodán keresztül kívántunk megvásárolni egy B.pesti lakást. Az irodán kersztül árajánlatot tettünk, melyet a tulajdonos elfogadott, és elindult a vásárlási szándéknyilatkozattal a dolog mely szerződésben a tulajdonos nyomására az ingatlanirodán és az iroda dolgozói mint tanúk írták alá a szerződést és 74 e Ft-ot adtunk a tulajdonodnak.
Közben kifizettük az értékbecslést, és a fiam indította a kölcsön szerződést. Közben az ingatlaniroda telefonon közölte 2011 dec.19.-én ,hogy a tulajdonos előző pénteken eladta a lakást másnak. Nekünk a tulajdonos nem akarja visszafizetni a 74 e Ft. sem nem hogy a hitelbírálatot. Az ingatlan irodát kifizette, így ők nem kívánnak perelni, bár közölték tanúként eljönnek ha pert indítunk a pénzünkért.
Gondolhatják milyen lelkiállapotva kerültünk, se lakás, se pénz és a lakásvásárlási lehetőségünk is elszállt.
Kérdésem A tulajdonost mire lehet kötelezni és hogyan ??
Az ingatlanközvetítő miben felelős és mik a letőségek annak, hogy kártérítésre kötelezzük
mindkettőt. Van-e jogalapja az iroda felelőségét kimondatni.
Várom segítő válaszukat
Köszönettel: Éva