Tisztelt Ügyvédúr!
Szeretnék jogi tanácsot kérni, a követekezőkben:
Beköltöztem egy ismerősömmel egy ingatlanban (Budapest, XV.ker Szőcs Áron utca 2.szám alatt.)
Az ingatlan bérleti szerződése az ismerősöm nevére került, ez 2011.nov.25én történt meg, mely magában foglalja 140ezer kauciót és az első havi bérleti díjjat. A szerződés megszünéséről nem kaptunk nyomtatványt,de az ismerősöm elköltözött,neki kifizettem részét, ami azt jelenti hogy a 140ezer kaució és az elsőhavi bérleti díj az én költségem volt, nos az új szerződés még nem került a nevemre, de a probléma ott van, hogy a bérlő dec 25ével már a januári 70ezer forintot kérné el. Ami szerintem nem releváns, hiszen a tört hónap miatt esetlegesen fizetendő 5 nap megfizetése után, a tárgy hónapban fizetendő bérletidíjjat vagyok köteles fizetni (bár a szerződésben ez a rész a felvan tüntetve, persze még dátum nélkül) ami úgy gondolom 15ig hatályos.Erre van valamilyen Ptk. ami ezt alátámasztja? Illetve, ha kiköltöztetnének dec 28-ával a bérbeadó szeretné megtartani a kauciót, ami véleményem szerint nem lehetséges, hiszen semmiféle szerződés nincs érvényben. Ezt milyen módon tudnánk mégis érvényesíteni? Csak rendőréségi feljelentéssel?
Várom válaszát. Előre köszönöm.
Tisztelettel: Ingrid