Még egyszer elküldöm a levelet, mert nem tudom, hogy Önhöz ért e?
Tisztelt Ügyvédnő/Úr !
Szeretném kérdezni, hogy mi tévő is legyek esetemben. A történet leírás: 1988. dec. 01.-én
a Bátaszéki vasút területén lévő melléképület felépítményét, mivel a felépítmény területét a MÁV az előző tulajdonosoknak nem adta el. Azóta a területet használom, a környezetét, és a épületet rendben tartom. 2004. évben felhívták figyelmemet, hogy mivel a területért nem fizetek bérleti díjat, ezért közel 20000 Ft/ év bérleti díjat fizessek. A bérleti szerződés tervezetet meg is küldték, melyben olyan feltételeket kellett volna elfogadnom, ami számomra igen kedvezőtlen lett volna. Kifogást is nyújtottam be a szerződéssel kapcsolatban, melyre a mai napig nem kaptam válasz. Valami miatt az ügy intézése leállt.
Az elműt hónapokban ismételten megkerestek A MÁV Vagyonkezelő ZRT Területi központjától, hogy fizessek a 20 m2 területért (5310.-Ft/ negyedév + ÁFA bérleti díjat. Amennyiben ezen bérleti díjat nem fizem, akkor az épületet 2011.12.31.-ig bontsam le. Idő közben kértem, hogy a bérleti szerződés tervezetét küldjék meg, hogy azt áttanulmányozva állást tudjak foglalni. Ez a tervezet nem jutott el a mai napig hozzám.
Kérdéseim: Köteles vagyok e bérleti díjat fizetni? Ugyan is a felépítményt bérleti díj megfizetése nélkül vásároltam meg. A MÁV területét közel 15 évig háborítatlanúl használtam.
Mennyire reális a bérleti(5310.-Ft/ negyedév + ÁFA) díj, arra a tekintettel, hogy a helyi Polgármesteri Hivatal egy hasonló nagyságú területet 34125.-értékesí ami tulajdonba kerül..
Tisztelettel, és köszönettel
Horváth János
Ui.: Sajnos rokkantnyugdíja vagyok egy szívinfarktus, és egy szívműtét után.
Ha szükségesnek tartja, úgy a keletkezett iratokat e-mailben elküldöm.
egyéni ügyvéd
dr. Forgács Gábor ügyvéd
Cím: H-7045 Györköny, Fő u. 491.
Telefon: +36 20 3890254
E-mail: gforgacs@t-online.hu