Tisztelt Kérdező!
Az Ön által felvázolt tényállás alapján kérdésére az alábbi, általános jellegű tájékoztatást tudom adni:
A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény vonatkozó rendelkezése értelmében:
Termőföld vagy tanya eladása esetén - ha törvény másként nem rendelkezik - az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) a Magyar Államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint;
b) a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt;
c) a helyben lakó szomszédot;
d) a helyben lakót;
e) haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt.
Az előző bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén.
A fentiek, valamint a Polgári Törvénykönyv rendelkezései alapján rögzíthető, hogy Önt, mint tulajdonostársat elővásárlási jog illeti meg az értékesítendő ingatlanhányaddal kapcsolatosan, mely jog a Magyar Állam kivételével a többi elővásárlásra jogosultat megelőzi.
Amennyiben vételi szándéka van az ingatlanhányaddal kapcsolatosan, azt a kifüggesztést foganatosító polgármesteri hivatalban jelezheti.
Tájékoztatom továbbá, hogy termőföld eladása esetén a vételi ajánlatot hirdetményi úton kell az eladónak közölnie az elővásárlásra jogosultakkal.
Bármely egyéb kérdése felmerülne, úgy Irodánk szívesen áll személyesen is rendelkezésére.
Irodánkat az alábbi elérhetőségeinken találja meg: www.racsaidr.hu
Tisztelettel
dr.Rácsai Lajos ügyvéd
H-4025 Debrecen, Piac u. 1-3.
+36 52 432326
http://racsaidr.hu
racsai@racsaidr.hu