Tisztelt Ügyvédi Iroda!
Társasházi tetőtér kivásárlást követően, mely 1997-ben történt, és a kivásárlás fejében a tetőszerkezet felújítása feltétel volt, az alábbi kérdéseim vannak. A tető jelenleg felújításra szorul, a cserepeket tartó lécezés, ellenlécezés elkorhadt, a cserepek lecsúsznak, folyamatos beázást okozva. Beszakadás veszélye is fennáll. Kérdéseim: fennáll-e a 11/1985 EKM rendelet 10 éves szavatossági előírása; illetve pontosan milyen szavatossági / jótállási előírás vonatkozik ide? Ha igen, mikortól számít a 10 év - a használatbavételi engedély kiadásától? A javítás költségei kit terhelnek abban az esetben, ha a "fedélszék cserépfedéssel" az Alapító szerint közös tulajdon? Nekem, mint 2008-ban az ingatlan megvásárlójának bármiféle jogutódlási felelősségem, kötelességem van-e?