Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Kedves Ügyvéd Nő/Úr!

Legyenek kedvesek megírni, hogy egy 4 éve vásárolt (akkor újonnan épült) lakásnál most jelentkező csőrepedés esetén miként tudjuk érvényesíteni a szavatossági igényünket.
Tudtommal mivel tartós használatra rendelt dologról és nem szabadon futó vezetékről van szó az épületszerkezetek alkalmassági idejéről szóló rendelet szerint 10 év a szavatossági idő az épületgépészeti csővezetékekre. Sajnos a hiba csak a csempe ill a fal megbontásával orvosolható. Tájékozódni szeretnék, hogy ez esetben a szükséges burkolási ill kőműves munka elvégzése és költsége is az Eladó fővállalkozót terheli vagy csak a csővezeték kijavítását kérhetjük. Amennyiben elzárkózik a felelősség elől, milyen lépéseket szükséges tennünk. Kijavíttathatjuk-e esetleg más szakemberrel és a költségeket követelhetjük-e rajta?

Köszönöm a válaszukat!

Tisztelettel: Orsolya