• Ancsa 43121 számú kérdése
  • 2012-08-24

Tiszteletem!


Olyan kérdésem lenne, hogy ingatlant szeretnék vásárolni egy osztatlan közös udvarral rendelkező társasházban lévő lakást, amivel egy olyan aprócska probléma van, hogy a tulajdonlapon bejegyzett négyzetméter nem egyezik a tényleges négyzetméterrel, mivel a jelenlegi tulajdonos kibővítette. Viszont nem kért építési (bővítési?) engedélyt az ingatlanra. Ez az állapot az elmondottak alapján már 10 éve fent áll. Amennyiben mégis úgy döntenék, hogy a jelenlegi állapotban és papírokkal megvásárolnám, akkor milyen költségekkel illetve kellemetlenségekkel számolhatok hosszútávon? Esetleg milyen lépésekkel tudnám magam bebiztosítani a negatív jogkövetkezmények elkerülésének érdekében?

Előre is köszönöm: Ancsa

Tisztelt Ancsa!

A 10 éves időtartam már biztosítja, hogy elbontást ne lehessen elrendelni, de ezzelegyütt is érdemes lehet az adásvételi szerződésbe erre a körülményre kitérni, és az esetleges negatív jogkövetkezményeket az eladóval átvállaltatni. Ez neki természetesen nem fog "tetszeni", de elveszítheti Önöket, mint vevőket, ezért érdemes megpróbálni.


Amennyiben a lebonyolítás során az Irodánkra számítanának, úgy az alábbi módok érhetnek el:


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: