Tisztelt Ügyvéd Úr!
Egy ismerősöm, libanoni állampolgár szeretne befektetési céllal lakást vásárolni Budapesten (bérbeadás céljából).
1. Kérdésem, hogy libanoniként megkaphatja-e a "külföldiek ingatlanszerzéséhez szükséges engedélyt"?
2. Mennyi idő, amíg ezt megkapja, és mikor kell igényelni (szerződéskötés előtt/után)?
3. Az ingatlanvásárlással járó illetéket akkor kell csak kifizetni, ha megkapta az engedélyt?
4. Kell-e neki Magyarországon ingatlanadót fizetnie, és ha igen, mekkora mértékű ez?
5. Amennyiben tökéletesen beszél angolul, lehet-e angolul írni az adásvételi szerződést, esetleg hivatalos tolmács kell/ hivatalos fordítása a szerződésnek az anyanyelvére?
6. Tud-e meghatalmazott által (aki magyar állampolgár) adás-vételi szerződést kötni és az ingatlanvásárlással kapcsolatos ügyekben eljárni? (Ha nem, melyek azok az ügyek, amikor feltétlen szükség van a jelenlétére?)
Válaszát előre is köszönöm.