Tisztelt Ügyvédnő!Azt szeretném tudni, hogy lakásszövetkezet hanyag munkavégzésével kapcsolatosan felmerült ügyemmel hova fordulhatok.
Problémám, hogy tavaly örököltem egy szövetkezeti lakást, amit az Ércbányász Lakszöv kezel.Sajnos a lakás az elmúlt 10 évben rendszeresen beázik.Hiába jelentem be, a lakásszövetkezet mindig kiküld egy-egy embert, gondnokot,vagy aki a valamikori vállalkozó volt, aki kb 10 éve végezte a szigetelést.Az ember mindig megnézi és szerintem nem csinálnak semmit. Mert hát a lakás meg ázik.Hivatkoztak már arra, hogy nem friss az ázás,festessünk ki,mert nem lehet látni (folt hátán folt) És addig nem hajlandóak velünk foglalkozni amíg nincs rendesen kifestve!!! Agyrém.Kértem, hogy hívjanak szakértőt, aki hőkamerával, vagy valamilyen technikai eszközzel meg tudja állapítani azt, hogy hol jut be a víz a szigetelés alá.Ezt megtagadták.Mondtuk, hogy addig nem festetünk ki amíg a tető nincs megnyugtatóan kijavítva,mert két idős szülőm lakott benne,akik a festéssel járó tortúrát nehezen viselték volna.Továbbá mondtuk, nem logikus addig kifestetni amíg a tető nincs megcsinálva,mert hogyha újból beázik oda vész a festés és a biztosító sem fizet évente csak egyszer.Azt válaszolták, hogyha újból beázunk, akkor a szövetkezet költségére ők kifestetnek.(Nyilván épeszű embernek nem ez a megoldás)Végül aztán mégis kifestettünk, mert édesanyám naponta azon kesergett, hogy néz ki a lakás és ő nem tud már ilyen lakásban élni.Festés után nem sokkal újból beáztunk.Akkor bejelentettük a szövetkezetnek az újabb ázást, mikor is kijöttek kb egy héttel az ázás után és megkaparták a már száraz foltot és aláíratták a 82 éves apámmal, hogy szakszerűtlen volt a festés ezért pörög le nem a beázás miatt.Persze a mennyezet továbbra is ázott.A szövetkezet minden esetben állította, hogy ki van javítva a hiba.Édesanyám hirtelen halála után, a télen édesapám lebetegedett és el kellett költöztetni a lakásból,mert állandó ápolásra szorul. Tavasszal édesapám nekem ajándékozta az ő tulajdon részét és én azzal a szándékkal fogtam neki a lakás felújításának, hogy el szeretném adni,mert nem tudok egy üres lakás után havonta 30 ezret alapjáraton kifizetni fűtésre és közös költségre.Bár a radiátorok majd egy éve le vannak zárva, mégis 26 ezer a fűtésszámla, amit eddig a lakszövnek fizettünk, idéntől vette át a távfűtő, s mivel az előző évről nincs adat így hatósági árszabás alapján ennyit számláz. Sajnos édesapám állapota miatt itthon ápolom őt és ezért nem tudok dolgozni és nagyon kevés pénzből élünk és nevelek egy iskolás gyermeket is.Vissza térve a lakás teljes felújításra, a felújítás alatt is beázott és akkor pont a mennyezet is le lett kaparva,gyönyörűen látszott a beázási folt,még vizes is volt,mert sikerült legalább azt elérnem, hogy akkor azonnal oda ment a gondnok és láthatta, hogy nem képzelődünk.Állítólag megint megcsinálták.Közben eltelt a nyár egy csepp eső nem esett, a lakás nem is ázott be.Elkészült a felújítás és a lakást meghirdettem eladásra.Azonban néhány nappal ezelőtt amikor a lakásban jártam megdöbbenve tapasztaltam, hogy a mennyezet újból ázik. Telefonon próbáltam elérni a lakásszövetkezetet, hogy bejelentsem, hogy a lakás ismét ázik és sürgős intézkedést kérek, mivel hogy meg van hirdetve.Két napon keresztül műszaki hiba miatt egyik telefonszámuk sem volt kapcsolható, így az ismert email címükre tettem bejelentést és kértem, hogy sürgősen hívjanak fel.Nos ez nem történt meg, az emailemre sem válaszoltak, nyilván való, hogy a fülük botját nem mozgatják.Mivel több alkalommal volt már személyes vitám a beázás miatt az apparátussal, többször kilátásba helyeztem, hogy a hanyag munka végzésüket nem fogadom el és jogi útra terelem az ügyet.Ugyanis az elmúlt 30 évben minden hónapban tisztességesen minden költséget az utolsó fillérig kifizettünk, legyen az felújítási vagy fenntartási költség-soha egy fillérrel nem tartoztunk,de sajnos a pénzünkért nem kapjuk az elvárható szolgáltatást.
Abban kérném a tanácsát hova forduljak, hogy tulajdonosi jogaimat érvényesíthessem?Köszönettel várom válaszát.W.I