Tisztelt Ügyvéd úr / ügyvéd nő
Édesanyám (67), élettársam (58 éves) és én(44éves) 8 évvel ezelőtt vettünk egy családi házat, mindhármunknak saját tulajdoni hányada van. Élettársam 4 millióért vásárolta a tulajdoni részét az én holtig tartó haszonélvezetem terheli. Szeretnénk most megcserélni a jogokat, párom átadná nekem a tulajdonrészét és pedig átadnám neki a haszonélvezetemet. Hogyan lehet ezt kivitelezni a gyakorlatban?
- Egy db ügyvédi szerződéssel ezt a cserét le lehet bonyolítani oly módon, hogy az élettársam tulajdona fejében kapná meg az én haszonélvezetemet? Pénzmozgás nélkül értettem, természetesen ügyvédi ktsg és gondolom valamilyen illetékfizetés járul hozzá.
- Vagy az élettársam nekem csak elajándékozhatja a tulajdoni részét? Ekkor mi alapján határozzák meg és kicsoda az ingatlan értékét?- ebben az esetben hogy adhatom át neki a haszonélvezetemet?
- Vagy megvásárolhatom tőle 50.000,-Ft-ért is? Itt is az a másik kérdés, h. hogy tud ő haszonélvezetet szerezni. átveheti tőlem?
- milyen illeték vonzata van a legegyszerűbb megoldásnak?