Üdvözlöm!
Feleségemmel egy 3 éves gyereket nevelünk, a párom ikrekkel állapotos, a babákat októberre várjuk. 3 gyerekkel a lakáscsere elkerülhetetlen. A jelenlegi lakás, ahol élünk, nem a nevünkön van, vagyis nem volt még ingatlan tulajdonunk és a legjobb tudomásunk szerint minden egyéb feltételnek is megfelelnénk (mi és a választott ingatlan) szocpol igénylése esetén.
Kérdésem a következő. Mivel az elmúlt 5 évben alig történt új ingatlan projekt kivitelezés, a meglévő új kínálat főleg "beragadt" lakásokból áll, meglehetősen szűkös a felhozatal, annak is a 90%-a 40-70nm között mozog. Arról nem beszélve, hogy nehéz 300.000 Ft/nm ár alattit találni, ha az ember nem a budapesti peremkerületekbe/agglomerációba kíván költözni. Mi most olyan lakás(oka)t néztünk ki, amelyek hasznos területe megközelíti, de nem éri el a 70nm-t (ugyebár erkély/terasz felét nem lehet hozzászámolni). Kérdésem, hogy ez esetben kaphatunk-e egyáltalán szocpolt 3 gyerekre, vagy "kötelező" 70nm feletti lakást venni? (nem tudunk 70 nm-nél nagyobbat venni, ugyanis hitelt NEM veszünk fel.) Azt reméljük, hogy nem ennyire agyrém a korlátozás és felvehető ilyen esetben is szocpol, csak legfeljebb 2 gyerekre igényeljük, ahol már 60nm-es lakás is vásárolható. Jó lenne legalább arra a 800.000 Ft-ra számítani. Tehát: igényelhető-e a 2 gyerekre érvényes összeg 3 gyerek esetén is? Az is kérdés, hogy mivel a lakáscserét fél éven belül szeretnénk lebonyolítani (ha sikerül), így a szerződéskötéskor még csak egy gyerekünk lesz - tudom, hogy létezik megelőlegezett szocpol is 40 éves korig, de érdeklődnék, hogy mi ilyenkor a jogi szituáció?
Korábban szó volt a támogatási összegek duplájára emelésére 2014-ben - ebből vajon idén még lesz vmi, vagy a március 1-től érvényes változások után már ne számítsunk semmi továbbira?
Köszönettel,
Szalai Márk