Tisztelt Szakértő(k)!
1/1 arányban 5 éve tulajdonomban van egy tanya (termőföld+kivett terület), amit szeretnék eladni. Van vevőjelölt, aki 1 éven belül fizetné ki. Most egy olyan megállapodást szeretnénk, ami rögzíti, hogy ő fenntartja a vételi szándékát, én meg nem adom el másnak az ingatlant. Felmerült még a részletfizetés is, de csak alacsony összegeket tud havonta fizetni, az egy év leteltekor egy nagyobb is fennmarad, amit a tervek szerint gond nélkül tud törleszteni. Mit javasolnak, hogy ne kelljen azonnal (készpénzmozgás nélkül és földhivatali bejegyzés nélkül) mindenféle adókat fizetni (szkeptikus vagyok kissé és nem iszom előre a medve bőrére), és mégis, relatív biztonságban legyünk mindketten (vevő és eladó)? Úgy gondoltuk, most megállapodást írnánk alá a fenti egyességről (ehhez kell tanú, ügyvéd?), és ha ténylegesen rendelkezésre áll a vételár, akkor írnánk egy mozzanattal adásvételi szerződést. Lehetséges ez? Milyen buktatói lehetnek a tranzakciónak?
Válaszukat megköszönve
Tisztelettel
R.