Vettem egy házat.
A ház régi tulajdonosa szomszédja tudta nélkül rácsatlakozott annak szennyvízvezetékére.
Ennek már több mint 10 éve. Probléma eddig nem volt, állítólag az (újgazdag) szomszéd a mai napig sem tudja ezt.
Kérdésem, hogy ilyen esetben is (ha a rákötés a szomszéd tudta nélkül történt) el lehet-e birtokolni a szolgalmi jogot?
A problémát bonyolítja, hogy az, hogy az illető szomszéd hivatalosan a mai napig nincs rácsatlakozva a csatornahálozatra.
Kérdezném továbbá, hogy lehet-e kötni szolgalmi jogos szerződést feltételekkel?
Pl. Egy külön megállapodásban rögzíteni azt,hogy a szolgáló telek kérésére minden indok nélkül a szerződés felbontandó.
Várom szíves válaszát.