• Péter 46204 számú kérdése
  • 2014-07-29

Tisztelt Ügyvednő, Ügyvédúr!

Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy egy végrehajtási árverésen megvásárolt, de birtokba nem adott ingatlannal kapcsolatosan milyen költségek terhelik a vevőt, És melyek a birtokban lévő korábbi tulajdonost, aki az ingatlant használja? A tulajdonjog időközben bejegyzésre került, de a végrehajtó nem adta birtokba az ingatlant a kilakoltatási moratórium miatt.
A közös költség ( ami ugye áll: ügyviteli, üzemeltetési, közüzemi, bér, karbantartási, egyéb költségekből, valamint felújítási alapból)
Melyik része kit terhel? Továbbá a fogyasztott víz, fűtés, villany díja? A társasház kin követelheti ezen összegeket?

Tisztelettel Kiss Péter
Zalaegerszeg

Tisztelt Péter!
Fő szabály szerint az ingatlan birtokosát terhelik a használattal összefüggő költségek (a közös költség is), míg a felújítási alapba fizetett összeg a tulajdonost terheli. A korábbi tulajdonos az új tulajdonosnak használati díjat is fizet, ez a helyben kialakult lakbér összege.

Tisztelettel
dr.Szűcs Vince ügyvéd
8900 Zalaegerszeg, Mártírok u. 4/B.
+36 92 596979

szucsesd@t-email.hu

Közösségi oldal: