Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az alábbiakhoz szeretnék Öntől tanácsot kérni:
A (mostmár) volt párommal 1 évvel ezelőtt vásároltunk egy lakást, aminek a tulajdoni lapján 1/1 tulajdonosként én szerepelek. A volt párom ugyan beszállt bizonyos összeggel a lakásba, de ezt csupán egy magánszerződésben rögzítettük. A többségi tulajdonos, 2/3 résszel én vagyok.
Most ott tartunk, hogy a kapcsolatunk 4 hónapja helyrehozhatatlanul megromlott és én ennek megfelelően szeretném rendezni a közös vagyon kérdését, de ő nem hajlandó elhagyni az ingatlant, nem hajlandó kifizetni engem, nem engedi, hogy én kifezessem és eladni sem akarja, tehát teljes mértékben gátol abban, hogy az ingatlanba fektetett pénzemhez jussak. Ráadásul van egy 1 éves kislányunk, tehát még nagyobb szükség lenne a megfelelő nyugodt környezetre. Véletlenül tudtam meg azt is, hogy keresetet nyújtott be a Bírósághoz, a tulajdonjoga érvényesítésére, hogy rákerüljön a tulajdoni lapra.
Kérdésem, értékesíthetem-e egyedül az ingatlant, ha igen, meddig van erre idő (a per miatt, bár semmi hivatalos értesítést még nem kaptam), hogyha bejegyzik a tulajdonjogát, utána milyen lehetőségeim vannak, eladhatom-e a tulajdonrészem a belegyezése nélkül, esetleg indítanom kell egy pert arra vonatkozólag, a Bíróság felszólítson az értékesítésre? Mi van, ha eladom az ingatlant, de ő nem hajlandó kiköltözni?
Válaszát előre is köszönöm
Anna