Kedves Szakértő,
egy osztatlan közös tulajdonban lévő tulajdonrész megvásárlását mérlegelem, és az eddigi tájékozódásom alapján az adásvételre vonatkozóan az alábbi főbb lépéseket azonosítottam. Nagyon megköszönném, ha a további buktatókra rávilágítanának, illetve a megvásárolt rész körülírására, illetve egy korrekt használati szerződésre közölnének mintákat.
1. fel kell mérni, hogy a jelenlegi tulajdonos tulajdonhányadából mekkora részt képvisel a megvásárolni kívánt rész (kert, garázs, lakás), és pontosan körül kell írni.
2. az osztatlan közösben lévő többi tulajdonost ezt követően le kell mondatni az elővásárlási jogáról egyúttal hozzájárulásukat kell kérni a pontosan rögzített részek új tulajdonosainak átvezetésére a használati szerződésben
3. a fenti dokumentumok (felmért és pontosan körülírt tulajdonrész, lemondó nyilatkozat, tulajdonosok által jóváhagyott használati szerződés módosítás pontos szövegezése) birtokában aláírjuk az adásvételi szerződést, amiben szintén szerepel a megvásárolni kívánt tulajdoni hányad és a pontos leírás arról, hogy ez mely részeket fedi le a „természetben”