nTisztelt Ügyvédnő/Ügyvéd Úr!
Az alábbi kérdésben szeretném segítségét kérni:
Szekszárdon bérlek egy üzlethelységet, nem tulajdonostól, hanem bérlőtől (akit a továbbiakban főbérlőnek, saját magamat albérlőnek nevezem).
Tudomásomra jutott, hogy a főbérlő nem fizeti a bérleti díjat a tulajdonos felé, sem a rezsit.
A kérdésem az lenne, hogy a későbbiekben van-e jogalapja a tulajdonosnak tőlem bérleti díjat, illetve rezsit visszamenőleg követelni főbérlő fizetési mulasztása miatt, illetve a szolgáltatók követelhetik-e rajtam a főbérlő által ki nem egyenlített díjakat visszamenőleg? (Azaz albérlőként köteles vagyok-e helytállni főbérlő ki nem egyenlített tartozásaiért?)
( Szerződésem sem a tulajdonossal, sem a szolgáltatókkal nincs, továbbá arról nincs tudomásom, hogy bérbeadó a rezsit a szolgáltatók vagy a tulajdonos felé lenne-e köteles megfizetni.
A bérleti díjat és rezsit szerződés szerint fizetem főbérlő felé, amiről az áramdíj kivételével számlát is kapok. Az áramdíjról átvételi elismervényt sem kapok.
Az épületben főbérlő más bérlőknek is ad bérbe üzlethelyiségeket rajtam kívül, de mindannyiunknak külön bérleti szerződésünk van.)
Válaszát előre is köszönöm!
Andrea