• Myryam 47422 számú kérdése
  • 2015-12-08

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Osztatlan közös tulajdonú telken, használat-megosztási szerződéssel élek a szomszédommal. A szerződés szerint közös tulajdonunk az utcai nagykapu, mert mindketten azon keresztül közelítjük meg a saját használatú parkolónkat. Én befelé nyitva a kaput állok be az udvaromra, ő kifelé nyitva tud beállni.Leaszfaltozták az utcánkat és a kapubeállót, ezáltal a kapu nem nyílt kifelé. A szomszédom a megkérdezésem nélkül úgy oldotta meg ezt a problémát, hogy leflexelte a kapu alját, ahogy éppen sikerült. Ezáltal semmi tartása a kapunak, egy erősebb szél simán bedönti, egy akkora darab hiányzik a kapuból, hogy csak az nem jön be rajta, aki nem akar. Nem vagyunk még köszönő viszonyban sem. Azt szeretném megtudni, hogy ha megcsináltatom a kaput, kifizettethetem-e vele a számla összegét, vagy legalább a felét, bár nem én tettem tönkre, vagy kötelezhető-e arra, hogy normálisan megcsináltassa, amit tönkre tett? Előre is köszönöm a választ!! Tisztelettel: Myryam

Tisztelt Myryam!
Sajnos - vagy szerencsére - a közös tulajdon esetében az elsődleges megoldási helyszínt mindig az érintettek közös megegyezése jelenti, így itt is ezt javaslom elsőként. Amennyiben nem működik, úgy Ön megjavíthatja a kaput, az más kérdés, hogy a tulajdonostárstól megtérítést követelni valószínűleg nem "rentábilis", figyelembe véve az eljárás költségeit.



Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: