• Gyula 47457 számú kérdése
  • 2015-12-30

Tisztelt Szakértők,

Az alábbi probléma megoldásával kapcsolatosan vettem fel Önökkel a kapcsolatot.

Adott egy ingatlan, melynek jelenleg 3 tulajdonosa van (tehermentesen), az alábbi elosztásban:
- T1, 1/2 rész + haszonélvezeti jog
- T2, 1/4 rész
- T3, 1/4 rész

A kérdéseim az alábbiak lennének:
- ki élhet az ingatlanban?
- be- és kiköltöztethető-e olyan személy aki nem szerepel a tulajdoni lapon?
- kötelezhető-e arra a T1 (haszonélvező), hogy megvegye T2 és T3 tulajdonrészét?
- eladható-e bárkinek T2 és T3 tulajdonrésze, T1 (haszonélvező) beleegyezése nélkül?

Köszönettel:
Gyula

Tisztelt Gyula!

1. A T1 - részben tulajdonosként, részben haszonélvezőként - kizárólagosan jogosult használni az ingatlant.
2. Bárki, a T1 hozzájárulásával.
3. Igen, közös tulajdon megszüntetési per útján.
4. Igen. T1-nek elővásárlási joga van, azaz megveheti a vevőjelölt helyett/előtt az ingatlanrészeket,de ha nem teszi, akkor az eladást nem tudja megakadályozni.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: